Die Liegenschaft befindet sich im 1. Wiener Gemeindebezirk Innere Stadt.

Das Gebäude wurde 1977 ersterrichtet.

2014 wurden beide Stockwerke komplett generalsaniert und unter großem Aufwand modernst ausgestattet.

Die Lage kann als eine der besten Wohn-, Büro- und Geschäftslagen Wiens bezeichnet werden. Die Fußgängerzone Kärntner Straße sowie die Wiener Staatsoper liegen nur wenige Meter entfernt. 

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude liegt in fußläufiger Entfernung zum Stephansplatz, Karlsplatz sowie dem Burggarten. Die zahlreichen Restaurants, Bars und Kaffeehäuser der Umgebung vermitteln urbanes Lebensgefühl.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.

Die Station Karlsplatz mit den U-Bahnlinien U1, U2, U4 sowie den Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die derzeit als Ordination und Büro genutzten Räumlichkeiten im 2. und 3. Stock

des Hauses haben eine Fläche von 508,88 m²  und sind zur Gänze von Fa. Contacta "Augenärztliches Zentrum"  angemietet.

Das ebenerdige Chinarestaurant sowie der 1. Stock haben eine Fläche von 392 m²

und sind zur Gänze an die Firma YUN GAO KEG vermietet.

Die angekauften Flächen von gesamt 900,88 m² umfassen das Erdgeschoß den gesamten ersten, zweiten und dritten Stock der 1977 erbauten Liegenschaft Krugerstraße 6 und stellen 51% der gesamten Anteile dar.